De renovatiepremie
Voor de renovatiepremie van het Vlaams Gewest komen eigenaars-bewoners en verhuurders in aanmerking.
Ondergrondse werkzaamheden om de bestaande funderingen te verbeteren, de ingegraven constructies waterdicht te maken en kelderzwam te bestrijden.
De gehele of gedeeltelijke vervanging of verbetering van de buiten- en binnenmuren.
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de draag- en dekvloeren.
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak van de woning, met uitzondering van dakisolatiewerkzaamheden.
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het buitenschrijnwerk.
De vervanging of het aanbrengen van binnendeuren op de woonverdieping, voor zover het deurblad van alle deuren minstens 93 cm breed is.
Het aanbrengen of vervangen van één of meer trappen in de woning.
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie.
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de badkamer en/of het toilet.
De werkzaamheden die erop gericht zijn de woning te voorzien van centrale verwarming.
Het bedrag van de tegemoetkoming wordt vastgesteld op 30 % van de kostprijs, exclusief BTW, van de in aanmerking genomen werkzaamheden. De tegemoetkoming wordt berekend op basis van de daartoe voorgelegde facturen.
De tegemoetkoming bedraagt maximaal 10.000 euro.
Voorwaarden met betrekking tot de aanvrager:
Indien je bewoner bent van de woning, mag je netto-belastbaar inkomen van drie jaar geleden hoogstens 37.340 euro bedragen als je alleenstaande bent zonder personen ten laste. Voor alleenstaanden met personen ten laste is dat 53.350 euro, te verhogen met 2.990 euro per persoon ten laste. Hetzelfde geldt voor wettelijk of feitelijk samenwonenden.
Indien je verhuurder bent, hoef je geen rekening te houden met een inkomensgrens.
Voorwaarden met betrekking tot de eigendom:
Indien je bewoner bent van de woning mag je, naast de woning waarvoor je de renovatiepremie aanvraagt, geen andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik (gehad) hebben op de aanvraagdatum en tijdens de periode van drie jaar die daaraan voorafgaat. Er mag van deze voorwaarde afgeweken worden als:
de vorige woning onteigend werd;
de vorige woning werd gesloopt en je op de aanvraagdatum geen bouwperceel in eigendom hebt;
de vorige woning een krot is en je de laatste bewoner van de woning was;
de vorige woning op de aanvraagdatum van de renovatiepremie verkocht is en je de vorige woning bewoonde tot de verhuizing naar de nieuwe woning.
Indien je verhuurder bent, geldt deze eigendomsvoorwaarde uiteraard niet.
Voorwaarden met betrekking tot de woning:
De woning moet gelegen zijn in Vlaanderen.
De woning moet minstens 25 jaar oud zijn.
Voorwaarden voor de facturen:
De renovatiepremie wordt berekend op basis van voorgelegde facturen. Deze facturen moeten betrekking hebben op werkzaamheden die uitgevoerd zijn door een geregistreerde aannemer of op de aankoop van materialen of uitrustingsgoederen die door de aanvrager zelf zijn verwerkt of geplaatst.
De totale kostprijs van de werkzaamheden die in aanmerking kunnen worden genomen, moet minstens 10.000 euro bedragen, exclusief BTW.
De facturen mogen niet dateren van meer dan drie jaar voor de aanvraagdatum.
Je dient je aanvraag voor een renovatiepremie in bij de dienst van het Agentschap Wonen-Vlaanderen in je provincie. Deze aanvraag moet je pas indienen op het ogenblik dat de renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd.
Indien je dat wenst, kan je voorafgaand aan de uitvoering van de geplande werkzaamheden een verzoek indienen om de gebreken van de woning te beoordelen en de prioritaire of de noodzakelijke werkzaamheden te bepalen.
Na de uitbetaling van een renovatiepremie kan je voor dezelfde woning gedurende de volgende drie jaar geen renovatiepremie krijgen. Je kan dan gedurende de volgende tien jaar ook geen verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden krijgen. Dit is echter niet het geval voor een verbeteringspremie voor het verbouwen om overbewoning tegen te gaan.
Voor bijkomende informatie over de renovatiepremie (en over andere premies en leningen) kan je terecht bij je gemeentebestuur of bij het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap.
Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap – Afdeling Woonbeleid
E. Jacqmainlaan 156 bus 7
1000 Brussel
Tel.: 02/553 82 74
Website: http://www.bouwenenwonen.be